Отчет об оценке стоимости квартиры
Как уже говорилось, итогом процедуры, проводимой оценщиком, будет отчет об оценке стоимости жилья. Подготовка и оформление отчета, где, помимо требований оценочного законодательства, должны быть учтены и пожелания банка-кредитора, занимает у оценщика от одного до трех дней.
Подготовленный отчет об оценке стоимости жилья следует подробно изучить прямо в офисе оценочной компании. Если возникнут вопросы - лучше сразу проконсультироваться с оценщиком, а не ждать, когда у вас начнутся недоразумения с банком.
Если вы не имеете претензий к работе оценщика, подписывается акт сдачи-приемки услуг. Таким образом, подтверждается, что все принятые на себя обязательства по заключенному ранее договору на оказание услуг по оценке квартиры стороны выполнили в полном объеме и друг к другу претензий не имеют.
Отчет об оценке стоимости жилья предоставляется вам в двух экземплярах. Один экземпляр необходимо передать в банк. Именно на его основании, руководствуясь величиной рыночной стоимости предмета залога и другой информацией, указанной в отчете, кредитный комитет банка будет принимать решение о выдаче (или не выдаче) кредита на покупку жилья. Второй экземпляр отчета об оценке может попросить страховая компания, выступающая в качестве партнера банка по страховому сопровождению ипотечной сделки.
